小区配有物业，物业费还不便宜。

但是连打扫卫生还要居民自己来，换个楼道的灯要等一个多星期，

这难道不是“干拿钱不干活”吗?

市民金女士居住在城阳区博文广场小区，对于小区的物业，金女士一脸无奈。

对于物业的管理，居民褒贬不一，但是记者在走廊上看到，这里确实落了一层灰，楼道里，个别烟头也没有清扫。

随后记者来到小区物业了解情况。

据了解，青岛中元顺合物业有限公司是2019年6月份入驻小区的，按照物业公司的说法，小区里住户不多，物业费总数也有限，日常运转人手不够，现在已经处于入不敷出的状态。

那么，物业公司到底尽没尽到自己的责任，有没有物业管理条例为小区业主撑腰呢?随后记者来到了沟岔社区居民委员会了解情况。

沟岔社区居民委员会的工作人员表示，博文广场小区之前是个烂尾楼，很多居民都是等了好几年才入住的，小区物业配备人员比较少，确实有一些做的不到位的地方，可眼下也没有什么好办法解决。

随后记者又来到了辖区的城阳街道。

城阳街道的工作人员解释到，物业既然收取了居民的物业费，一些正常的职责就应该履行，他们也会督促物业进行整改。

诚功律师事务所律师周凯告诉记者：“公司应当按照物业合同的约定向业主提供物业服务，不应当因为业主的入住率低而对服务打折扣。我们业主如果对物业服务不满意，那么可以向物业主管部门来进行反映或者是成立业主委员会，对物业来进行更换。”